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技術知識

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  • 工程造價管理:合理控製工程造價的措施主要是什麽

      1.加強施工企業基礎管理。工程實際成本是工程造價的基礎,挖掘企業內部潛力,加強施工企業自身的基礎管理,堅持基層班組核算。目前,工程建築市場存在“僧多粥少”的局麵,企業要想生存,必須苦練內功,提高素質,加強管理,以質量求生存,以信譽謀發展
    發布時間:2019-07-29   點擊次數:695

  • 工程造價管理:在處理工程變更時應遵循的原則有哪幾點

      一是為嚴肅工程項目建設管理,加強工程的質量、進度和投資控製,必須明確工程設計文件,一經批準,不得任意變更。除非確實需要,才能根據工程變更分級按規定程序上報審批,並嚴格遵循部、省各有關規定。  二是各級工程變更設計的管理與審批必須以確實需
    發布時間:2019-07-27   點擊次數:638

  • 工程造價管理:工程變更的審查和管理

      工程變更是監理工程師的一種權力,但隻有在滿足獨立、公正的前提下才能享有和行使這種權力。因此,FIDIC條款規定,當監理工程師的業務素質或道德素質無法滿足這種要求或監理模式改變時,可以通過專用條款對監理工程師的上述權力進行進一步限製或通過
    發布時間:2019-07-26   點擊次數:312

  • 施工階段造價控製方法

      1、加強施工組織  施工組織設計是進行過程招標、簽訂承包合同、進行施工準備和指導施工的基本的、全局性技術經濟文件。呼市造價培訓它是對施工活動實行科學管理的重要手段,是保證工程順利進行、質量、有效控製工程造價的重要工具。施工組織設計包含的
    發布時間:2019-07-25   點擊次數:376

  • 工程造價控製中應注意的有關事項

      工程造價控製是最為主要的一個階段,之所以說它最重要,是因為它是處於在項目投入階段開始階段,這個階段做好了,工程造價就會起到事半功倍的效果。呼市造價培訓眾所周知,工程造價控製的狀態通常都是動態的,因為它在整個施工過程中常常處於不確定狀態,
    發布時間:2019-07-24   點擊次數:344

  • 導致工程造價“失控”的主要因素

      1、籌資費用過高造成工程造價增加  投資方自有資金不足,大部分建設資金來源於金融機構的貸款。呼市造價谘詢建設期貸款利息作為投資費用的組成部分,增加了工程造價,特別是近幾年貸款利率的不斷上調,更加重了投資方的建設成本。  2、地質勘察不充
    發布時間:2019-07-22   點擊次數:631

  • 工程造價管理:設計階段工程造價控製的主要措施(一)

      (1)提高標準設計意識,推廣標準設計。工程建設標準和規範設計來源於工程建設的實踐經驗和科研成果,是工程建設必須遵循的科學依據。推廣標準設計有利於較大幅度降低工程造價,節約設計費用,大大加快提供設計圖紙的速度,縮短設計周期。呼市造價培訓構
    發布時間:2019-07-13   點擊次數:2251

  • 工程造價管理:加強概預算編製工作的建議

      1、了解項目工程現場情況和施工組織的特點,掌握工程建設項目現場的第一手資料,並考慮可能采取的施工方法和措施是編製好設計概預算的必要環節。如水電工程中的砂石料需求量較大,其價格對工程造價影響較大,故需深入現場了解施工場地布置情況、砂石料開
    發布時間:2019-07-13   點擊次數:245

  • 工程造價管理:優化施工組織設計對合理確定工程造價的意義

      (1)保證施工組織設計的編製質量是合理確定工程造價的關鍵。施工組織設計編製質量的好壞是合理確定工程造價的關鍵,加強設計的編製質量對確定工程造價有很重要的作用。由於設計工作做得不夠深入,對工程造價的確定帶來很大的麻煩,同時也為合同的正常執
    發布時間:2019-07-12   點擊次數:462

  • 工程造價管理:當前建築工程預算中存在的主要問題

      1、預算方法存在滯後性  由於社會的進步,在建築領域新技術、新材料、新工藝、新結構不斷湧現,編製預算時,需要經常進行定額換算,但由於我國現行的工程預算確定方法多為靜態、滯後的方法,定額單價通常是以幾年前人工、材料、機械台班價格的統計為基
    發布時間:2019-07-11   點擊次數:425

  • 工程造價管理:推行工程量清單計價模式下的招投標方式

      采用工程量清單招投標,是指由招標單位提供統一招標文件,投標單位以此為基礎,呼市造價谘詢根據招標文件中的工程量清單和有關要求、施工現場實際情況及擬定的施工組織設計,按企業定額或參照建設行政主管部門發布的現行消耗量定額以及造價管理機構發布的
    發布時間:2019-07-11   點擊次數:268

  • 工程造價超預算的原因分析

    1.工程技術與工程造價結合不夠  當前,很多工程項目的設計工作不是本地設計院設計,就存在著地域差異大,設計院所處的地方與工程建設所在地規範明顯不同,造成了工程造價的增大。例如,土質的差異使東北的孔樁適合基孔,而西南地區大多用的人工挖孔樁。設
    發布時間:2019-07-02   點擊次數:2438

  • 建築施工項目成本的影響因素

      第一是外部的環境因素。建築業作為一個發展相當成熟的產業,相互之間的競爭非常激烈。近年來招投標方法都是采用合理低價中標,從而造成施工企業從投標開始,就已經讓利。國家規定的勞動定額、材料消耗定額是以質量合格等級測定的,施工企業要創質量優良等
    發布時間:2019-07-02   點擊次數:382

  • 工程造價管理:建築施工項目成本控製的改進措施

    1、實行全員項目成本控製  項目成本的全員控製,是指建立起以項目經理為核心的成本控製體係。一方麵必須完善對項目經理的全方位考核,要求項目經理把成本控製放在首位。同時要把項目部在安全、質量、風險等方麵的管理成果用成本指標化來對項目經理進行考核
    發布時間:2019-07-01   點擊次數:545

  • 工程造價管理:我國工程造價失控的客觀原因

      我國工程造價失控的客觀原因主要體現在:施工、監理、建設單位等方麵。1.施工方麵  承攬工程項目的一些施工企業組織不嚴密,施工方案不合理,無計劃目標、無詳細施工組織設計及有效控製手段,施工雜亂無序,造成人員曠工和材料的嚴重浪費。責任心不強
    發布時間:2019-07-01   點擊次數:389

  • 工程造價管理:實行工程量清單計價的必要性

      ①工程量清單計價有利於我國的計價方法和國際通行方法接軌,也符合我國當前工程造價體製改革“控製量、指導價、競爭費”的原則。呼市造價培訓工程量清單計價方式是目前國際上通行的做法,在我國實行工程量清單招標,有利於提高國內建設各方主體參與國際化
    發布時間:2019-06-29   點擊次數:772

  • 施工成本控製的原則

      施工項目的成本控製就是要把施工過程中的各種費用消耗進行監督和調節,以降低施工成本,保證利益實現,但是,施工成本的控製不能隨意進行,要堅持一定的原則。(一)全麵控製原則  全麵控製原則包括全過程控製和全員控製兩個方麵。在全過程控製的過程中
    發布時間:2019-06-28   點擊次數:658

  • 工程造價管理:項目管理成本應把握的五原則

      1.成本最低化原則。施工項目成本控製的根本目的,在於通過成本管理的各種手段,不斷降低施工項目成本,以達到可能實現的最低目標成本的要求。在實行成本最低化原則時,應注意降低成本的可能性和實現合理的成本最低化。一方麵挖掘各種降低成本的能力,采
    發布時間:2019-06-28   點擊次數:421

  • 設計階段工程造價控製的主要措施

      (1)提高標準設計意識,推廣標準設計。工程建設標準和規範設計來源於工程建設的實踐經驗和科研成果,是工程建設必須遵循的科學依據。推廣標準設計有利於較大幅度降低工程造價,節約設計費用,大大加快提供設計圖紙的速度,縮短設計周期。構件預製廠生產
    發布時間:2019-06-27   點擊次數:618

  • 施工成本控製的依據

    (一)承包合同  施工成本控製要以工程的承包合同作為依據,並圍繞降低工程成本的目標,從實際成本和預算收入兩個方麵挖掘增收的潛力,以獲得更大的經濟效益。呼市造價培訓(二)成本計劃  施工成本計劃是根據施工項目的具體情況而製定的施工成本控製計劃
    發布時間:2019-06-27   點擊次數:435

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