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  • 清單計價與定額計價的主要區別

    清單計價是一種先進而且全新的計價模式,它符合價格法中“市場形成價格”的規定,能反映出企業個別成本,與定額計價模式在造價構成的形式、單價的構成、子目的劃分及計價依據上有著明顯的區別。1、單位工程造價構成的形式不同  定額計價是由單位工程造價的
    發布時間:2019-07-31   點擊次數:155

  • 工程造價管理:建築工程結算中存在的問題及應采取的措施

    (一)高套定額問題  高套定額是指做低標準—工作,套用高標準定額。呼市造價培訓例如:在建築工程的基礎項目中,人工挖土方定額項目套用人工挖基坑定額項目,以現行建築工程預算定額來說,同樣為挖普通堅土(深度均在2米以內),人工挖土方定額單價為73
    發布時間:2019-07-31   點擊次數:32

  • 工程造價管理:項目管理成本應把握的五原則

     1.成本最低化原則。施工項目成本控製的根本目的,在於通過成本管理的各種手段,不斷降低施工項目成本,以達到可能實現的最低目標成本的要求。在實行成本最低化原則時,應注意降低成本的可能性和實現合理的成本最低化。一方麵挖掘各種降低成本的能力,采取
    發布時間:2019-07-30   點擊次數:294

  • 工程造價輔導知識:編製工程量清單要注意解決哪三個重要問題?

     一是清單漏項問題。清單應按設計圖紙全麵反映擬建工程內容,清單漏項屬招標人責任,漏項不利於建設單位投資控製,也會導致投標人投標報價失真,導致索賠等工程結算糾紛。二是清單項目的特征描述不完整或不準確問題。呼市造價培訓《工程量清單計價規範》規定
    發布時間:2019-07-30   點擊次數:41

  • 怎樣把控工程測量中物料計劃

      無論預算人員是否提及,呼市造價培訓提示作為工程測量技術人員,必須自己動手。如果算上實際金額,請不要查看預算限額。配額編製在各種工程類別中,以及某些配額中的內容。實際施工不能使用,有些還不夠。  例如,瓷磚大理石,設計已經給出了尺寸規格,
    發布時間:2019-07-29   點擊次數:335

  • 工程造價管理:合理控製工程造價的措施主要是什麽

      1.加強施工企業基礎管理。工程實際成本是工程造價的基礎,挖掘企業內部潛力,加強施工企業自身的基礎管理,堅持基層班組核算。目前,工程建築市場存在“僧多粥少”的局麵,企業要想生存,必須苦練內功,提高素質,加強管理,以質量求生存,以信譽謀發展
    發布時間:2019-07-29   點擊次數:694

  • 工程造價考點:編製工程量清單計價招標文件應注意的問題(一)

      1、編製正確完整的工程量清單工程量清單是招標文件的重要組成部分,是投標人編製投標報價的基礎,也是簽訂合同、支付工程進度款、辦理竣工結算及工程索賠的依據。編製時需依據計價規範、設計施工詳圖及工程結構特點,正確地描述其特征和內容,以減少投標
    發布時間:2019-07-27   點擊次數:640

  • 工程造價管理:在處理工程變更時應遵循的原則有哪幾點

      一是為嚴肅工程項目建設管理,加強工程的質量、進度和投資控製,必須明確工程設計文件,一經批準,不得任意變更。除非確實需要,才能根據工程變更分級按規定程序上報審批,並嚴格遵循部、省各有關規定。  二是各級工程變更設計的管理與審批必須以確實需
    發布時間:2019-07-27   點擊次數:638

  • 工程造價管理:我國工程造價失控的客觀原因

      我國工程造價失控的客觀原因主要體現在:施工、監理、建設單位等方麵。1.施工方麵  承攬工程項目的一些施工企業組織不嚴密,施工方案不合理,無計劃目標、無詳細施工組織設計及有效控製手段,施工雜亂無序,造成人員曠工和材料的嚴重浪費。呼市造價培
    發布時間:2019-07-26   點擊次數:1480

  • 工程造價管理:工程變更的審查和管理

      工程變更是監理工程師的一種權力,但隻有在滿足獨立、公正的前提下才能享有和行使這種權力。因此,FIDIC條款規定,當監理工程師的業務素質或道德素質無法滿足這種要求或監理模式改變時,可以通過專用條款對監理工程師的上述權力進行進一步限製或通過
    發布時間:2019-07-26   點擊次數:312

  • 工程造價管理:工程量清單計價在結算審核中存在的問題

      由於圖紙變更及編製人員水平差等原因,經常會造成實際結算工程量與招標清單工程量相差較大,最終結算價與投標價相差甚遠。  由於設計變更等原因造成原清單報價需作調整,呼市造價培訓一般的施工合同約定是在投標單價基礎上按原報價水平及思路作調整,但
    發布時間:2019-07-25   點擊次數:584

  • 施工階段造價控製方法

      1、加強施工組織  施工組織設計是進行過程招標、簽訂承包合同、進行施工準備和指導施工的基本的、全局性技術經濟文件。呼市造價培訓它是對施工活動實行科學管理的重要手段,是保證工程順利進行、質量、有效控製工程造價的重要工具。施工組織設計包含的
    發布時間:2019-07-25   點擊次數:376

  • 工程造價控製中應注意的有關事項

      工程造價控製是最為主要的一個階段,之所以說它最重要,是因為它是處於在項目投入階段開始階段,這個階段做好了,工程造價就會起到事半功倍的效果。呼市造價培訓眾所周知,工程造價控製的狀態通常都是動態的,因為它在整個施工過程中常常處於不確定狀態,
    發布時間:2019-07-24   點擊次數:344

  • 建設項目設計階段工程造價的確定與控製

      據有關資料分析,設計費雖然隻占工程全壽命費用的1%,但正是這1%的費用對工程造價的影響度卻達75%以上,顯然,設計階段是有效控製工程造價的關鍵。  為了切實做好設計階段的工程造價控製,應積極推行設計招標和設計方案競選。呼市造價培訓通過設
    發布時間:2019-07-24   點擊次數:1957

  • 導致工程造價“失控”的主要因素

      1、籌資費用過高造成工程造價增加  投資方自有資金不足,大部分建設資金來源於金融機構的貸款。呼市造價谘詢建設期貸款利息作為投資費用的組成部分,增加了工程造價,特別是近幾年貸款利率的不斷上調,更加重了投資方的建設成本。  2、地質勘察不充
    發布時間:2019-07-22   點擊次數:631

  • 工程造價管理:變更價款作為結算依據在審查中注意哪幾點

      一是分清責任,分別計算費用。呼市造價培訓由於施工不當或施工錯誤造成的,與正常程序相同,但監理工程師應注明原因,此變更費用不予處理,由施工單位自負,若對質量、工期、投資效益造成影響的還應進行反索賠。由設計部門錯誤或缺陷造成的變更費用,以及
    發布時間:2019-07-22   點擊次數:855

  • 工程造價管理:施工工程項目成本控製的內容

      施工工程項目的成本控製,是指工程施工過程中,把控製成本的觀念滲透到施工技術、施工方法、施工管理的措施中,通過技術、方法比較、經濟分析和效果評價,對工程施工過程中所消耗的資源和費用開支進行指導、監督、調節和限製,及時糾正將要發生和已經發生
    發布時間:2019-07-15   點擊次數:2865

  • 如何有效控製工程造價的處理措施

    1.決策階段的有效控製  決策階段作為合理、科學的控製造價的最初環節,其工作質量對整個工程造價的高低都是非常重要的。特別是建設標準水平的確定、建設地點的選擇、工藝的選擇、設備和材料的選擇等,都會直接關係到工程的整體造價水平。據目前的資料統計
    發布時間:2019-07-15   點擊次數:230

  • 工程造價管理:設計階段工程造價控製的主要措施(一)

      (1)提高標準設計意識,推廣標準設計。工程建設標準和規範設計來源於工程建設的實踐經驗和科研成果,是工程建設必須遵循的科學依據。推廣標準設計有利於較大幅度降低工程造價,節約設計費用,大大加快提供設計圖紙的速度,縮短設計周期。呼市造價培訓構
    發布時間:2019-07-13   點擊次數:2251

  • 工程造價管理:加強概預算編製工作的建議

      1、了解項目工程現場情況和施工組織的特點,掌握工程建設項目現場的第一手資料,並考慮可能采取的施工方法和措施是編製好設計概預算的必要環節。如水電工程中的砂石料需求量較大,其價格對工程造價影響較大,故需深入現場了解施工場地布置情況、砂石料開
    發布時間:2019-07-13   點擊次數:245

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